W Polsce od lat trwa problem z kredytami walutowymi, zwanych popularnie „kredytami frankowymi”. Wiele osób decydując się na ten rodzaj kredytu, nie zdawało sobie sprawy z jego ryzyka i konsekwencji. Wraz ze wzrostem wartości szwajcarskiej waluty, wiele osób zaczęło borykać się z coraz większymi ratami, co doprowadziło do wielu trudnych sytuacji finansowych i w skrajnych przypadkach nawet do utraty domów czy mieszkań.

W tym artykule postaramy się przedstawić możliwe sposoby pomocy dla frankowiczów oraz omówić aktualną sytuację na rynku kredytowym. Celem artykułu jest podniesienie świadomości na temat kredytów walutowych oraz zwrócenie uwagi na możliwość pomocy dla osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej z powodu zaciągniętego kredytu w walucie obcej.

Czym jest kredyt frankowy?

Kredyt frankowy to rodzaj kredytu hipotecznego, który był popularny w Polsce w latach 2000-2010. Kredyt ten był waloryzowany w szwajcarskiej walucie frank szwajcarski (CHF), zamiast w polskiej walucie złoty (PLN). Kredyty frankowe dzielą się zasadniczo na kredyty frankowe indeksowane do CHF oraz na kredyty frankowe denominowane do CHF.

Kredyty frankowe indeksowane

Kredyt frankowy indeksowany do CHF to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym rata i saldo zadłużenia są wyznaczane w oparciu o kurs franka szwajcarskiego (CHF). Oznacza to, że kwota, którą pożyczasz, jest wyrażona w polskich złotych, ale wysokość raty jest uzależniona od wartości CHF.

Kredyty frankowe denominowane

Kredyt frankowy denominowany do CHF to kredyt, którego wartość wyrażona została w umowie w walucie obcej, ale uruchomiony został w walucie polskiej, a kredytobiorca dokonuje spłaty rat kapitałowo-odsetkowych również w walucie polskiej, po przeliczeniu według kursu wymiany walut obowiązującego w banku, który udzielił kredytu na dany dzień (najczęściej na dzień spłaty). Kredytobiorca zwraca bankowi sumę nominalną udzielonego kredytu (kapitał) stanowiącą określoną równowartość waluty obcej, w zależności od bieżącego kursu wymiany walut, wraz z odsetkami oraz ewentualnie innymi opłatami i prowizjami.

Zalety kredytów frankowych w latach 2008-2009

Główną zaletą kredytów frankowych było niskie oprocentowanie w porównaniu z kredytami w złotych. W latach 2007-2008, stopa procentowa w Szwajcarii była znacznie niższa niż w Polsce, co sprawiło, że kredyty frankowe były atrakcyjne dla polskich kredytobiorców.
Inną zaletą w tamtych latach była stosunkowo niska marża, która przyciągała Klientów do banku, szukających tańszych opcji kredytowych.

Co dalej z kredytami frankowymi?

Jednakże, w 2011 roku, kurs CHF zaczął znacząco wzrastać w stosunku do złotego, co spowodowało, że rata kredytu frankowego stała się znacznie wyższa. W ciągu kilku lat kurs CHF zwiększył się o ponad 80%, co spowodowało, że wiele osób miało problemy z regulowaniem zobowiązań wynikających z kredytów frankowych.

Pomoc frankowiczom – reklamacja do banku

W ostatnim czasie wiele osób zdecydowało się na wystąpienie do sądu przeciwko bankom z żądaniem unieważnienia zawartej przez siebie umowy kredytu frankowego, argumentując że udzielając kredytów w obcej walucie, banki zaniżały ryzyko i koszty dla siebie i narażały kredytobiorców na nieodwracalne ryzyko kursowe.
Dodatkowo, kredyty frankowe zasadniczo były wypłacane przez banki i spłacane według kursów wymiany walut ustalanych jednostronnie przez kredytodawców, co skutkowało powstaniem po stronie banków uprawnienia do dowolnego kształtowania wysokości salda zadłużenia kredytobiorców.

Pomoc prawna frankowiczom

Nasza kancelaria posiada duże doświadczenie w prowadzenia sporów z bankami dotyczących kredytów frankowych. Jeśli posiadasz taki kredyt, możesz skorzystać z bezpłatnej analizy dokumentacji kredytowej stosując formularz kontaktowy znajdujący się pod artykułem.